单亲妈妈

　　“我听说你为什么要有孩子呢？人工授精什么的，没什么麻烦的。我也许可以帮你。但是，你的样子我实在忙不过来。” 　　张先生没有想到，在自己在社交平台上分享买房喜悦的录像下，房地产中介公司有威胁和侮辱的嫌疑。 　　图源：张先生的社交账号 　　最近，张先生告诉东方网的记者，新换了名字的门钥匙堵塞了。 　　东方网记者联系了此前为小张服务的上海博铭房地产中介有限公司的小侯。 　　记者给这个住宅源的两位房东打了电话。他说，并不是与有住房来源的中介公司进行垄断合作。“我发送给了中介集团。其中有很多中介公司。”。 　　今天下午，张先生就这件事向派出所通报，做了记录。 　　单身妈妈分享买房的喜悦：视频下“手抖”的恐吓和侮辱 　　张先生告诉记者，12月初他买了上海青浦的二手房。9月末，上海博铭房地产中介有限公司的侯姓工作人员带她去看了这个套房，请房东说了价格。“房价还没有达到我的心理价格。之后，我和别的中介公司进行了交易。房价和中介费都比这家低。”。 　　“终于换了户籍，把存款都花光了，成了上海的一席”。12月6日，张先生在个人社交账号上发布了新家的全貌视频，并准备了自己新家的装饰计划。“这是未来的厨房，不知道能不能满足我大冰箱的梦想”“我打算在最小的房间里做榻榻米”……。 　　图源：张先生的社交账号 　　张先生说，留言上写着陈先生两位房东的名字，写着当初看房间过程的细节。 　　小张特意留了一个星期给他收拾行李。 　　12月9日，张先生接到了两家陈先生的电话。“我问他是不是让我生气了”。两位房东说门锁堵了，小张报警后，警察拍了照片。 　　12月13日，张先生发布了一个视频向派出所报案，说是社交账号上新家的门锁堵住了。“一个叫‘终结者’的人留言说‘这个家没有罪恶感吗？’。 　　另外，该用户侮辱了张女士的单身妈妈身份。看到这些信息，小张说“手在颤抖”，很害怕。 　　感到“不公平”的中介人：为了获取中介费而去访问，看到消火栓上有锁就打开门看看 　　东方网记者当时联系了给小张提供服务的上海博铭房地产中介有限公司的小侯。 　　门钥匙堵住了，小侯说很意外。当时，我看了张先生的社交账号视频，知道她打算改装。“我们打算跟她说这件事。说白了，其实我也有私心。我只是想问问中介费。” 　　“看到消防栓上有锁，就想试试看。因为不知道这把钥匙是不是这个家的。钥匙本来就弯着的，没开门，钥匙就断了。” 　　图源：张先生的社交账号 　　关于小张收到的恐吓信息，小侯说：“我以前把这件事加入过中介集团。虽然不知道是谁，但可能是其他的中介人。”。 　　小侯对记者说，当时带小张去房间的时候，花了半天时间，“从下午1点到晚上10点，和小张、房东进行了交流”。 　　“家的起源是我们提供的，房东也叫我们来，一定希望成交。”。据小侯说，后来我不知道小张买了这所房子，但我向她推荐了合适的房子来源。 　　前几天，他从两位房东小陈那里得知这间套房是小张买的。“她知道她买了这个房子很生气。她离开了我们的中介。这对我们不公平。” 　　“我知道她签约的房子的价格是298万，中介费很便宜。”小侯说他们用自己的方法知道了交易的细节。张先生提供的住宅源信息交给了第二家中介公司。“那个中介人并不是在这个区域。这个房间没有来源。” 　　对此，张先生告诉记者，自己的转帐记录成交价格低于298万，可以证明没有房东的联系方式。 　　记者还联系了这家两家房东陈先生，对方说这家房子的来源不是上海博铭房地产中介有限公司提供的独家房屋的来源，而是“被送到大集团，其中有很多中介人”。 　　律师：是否支持起居费的核心在于“服务的完成度和服务量”。 　　“JUMP”是指在二手住宅的买卖中，买卖双方利用中介公司提供的信息和机会，中介公司跳过交易，中介公司得不到佣金的行为。 　　上海正策律师事务所的朱董律师在接受东方网记者采访时，在《民法典》第965条中追加了保护中间人的规定。 　　“这个事件和‘JUMP名单’是否有关联有两个争论点”。朱董说：“第一，起居室合同是否成立。第二，起居室人提供信息和媒体服务的行为和委托人最终完成交易之间是否存在因果关系。”。 　　在这个事件中，张先生没有和中介人签合同。“但是，也有没有在合同上签名的情况，但是买主给中间人钱，或者用微信之类的聊天记录约定等，必须注意双方达成一致。”。 　　朱某说：“如果有的话，双方没有签订合同，一方已经开始履行合同，另一方没有明确提出异议，如果对方接受了履行合同义务，则视为已经签订合同。”。 　　从这个角度来说，是否签订了书面合同不是唯一的测定标准，而是与第二次争论的焦点有关。 　　“首先，是这个中介公司提供的，还是这个中介公司的独占住宅源？”。朱董认为，如果是公开住宅源的话，不排除多个中介企业相互竞争，这和《跳跃清单》没有关系。 　　朱鹮还指出，在法律上，这个合同的类型属于服务合同，其起居费是否应得到支持，其核心在于“服务的完成度和服务量”。因此，中介方可以支付从事中介活动所需的一部分费用，如与张先生达成协议（但未签合同）、带张先生看房间、谈价格等。 　　另外，朱董认为本案委托的门钥匙孔可能被堵住，威胁、侮辱等信息可能是违法的，禁止“感到不公平就可以走法律的道路，对抗私力的恶性不是我们提倡的”。